Zalety odbioru mieszkania z fachowcem. Powody, dla których nie warto robić tego samemu

Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera stanowi ostatni krok przed uzyskaniem kluczy do swojego wymarzonego lokum. Wydaje się, że ten etap to zwykła formalność, jednak w rzeczywistości ma on ogromny wpływ na to, jak kupiona nieruchomość będzie w przyszłości służyć swoim właścicielom. W czasie odbioru najważniejsze jest znalezienie wszelkich niedociągnięć dewelopera i odstępstw od projektu. Cały proces najlepiej przeprowadzić w asyście doświadczonego specjalisty. Dlaczego? Oto kilka najważniejszych powodów.

Niestety, ale niedoróbki w mieszkaniach gotowych na odbiór techniczny, nie są rzadkością. Osoba czekająca już tylko na otrzymanie kluczy może spodziewać się wielu niemiłych niespodzianek zastanych w miejscu swojego przyszłego zamieszkania. Do absolutnych klasyków zalicza się rysy i uszkodzenia ścian, popękane tynki, brak kątów prostych w pomieszczeniu czy brak napięcia w lokalu. Tego rodzaju mankamenty należy zauważyć i zgłosić zanim podpisze się specjalny protokół odbioru. Deweloper w ten sposób musi naprawić zgłoszone usterki i oddać mieszkanie dopiero po przeprowadzeniu niezbędnych prac. Teoretycznie wydaje się, że zauważenie wszelkich defektów to zadanie łatwe. Nic bardziej mylnego. Samodzielnie bardzo łatwo przeoczyć pewne rzeczy, dlatego zaleca się skorzystać z pomocy doświadczonego inżyniera.

Fachowiec z wiedzą

Odbiór ze specjalną firmą szczególnie zaleca się w przypadku nieposiadania żadnej wiedzy z dziedziny budownictwa. Wynajęty inżynier doskonale wie, na jakie elementy zwrócić uwagę, potrafi dokładnie odczytać plany mieszkania i zweryfikować, czy wszystko zostało wykonane poprawnie. Osoby bez takiej wiedzy technicznej przeoczą wiele istotnych aspektów, które mogą mieć później negatywny wpływ na komfort życia w zakupionym lokum. 

Odbiór bez emocji

Nie jest tajemnicą, że dla wielu ludzi odbiór techniczny mieszkania wiąże się z dużą ekscytacją. Jest to bowiem jeden z ostatnich kroków, jakie trzeba wykonać, by wreszcie zacząć urządzać swoje wymarzone gniazdko. Pod wpływem euforii bardzo łatwo jednak przymknąć oko na pewne niedociągnięcia, które później będą spędzać nam sen z powiek. Odbiór z fachowcem minimalizuje to ryzyko. Wynajęty inżynier bez żadnych emocji podchodzi do swoich obowiązków i skrupulatnie wynajduje wszelkie usterki. 

Dokumentacja

Wszelkie wykryte wady w mieszkaniu należy uwzględnić w protokole oddania. Deweloper musi zobowiązać się do naprawienia ich w określonym terminie. Fachowiec od odbioru wie, jakich formalności przestrzegać, by cały proces przebiegł szybko i sprawnie. Osoby niedoświadczone w tej materii mogą o czymś zapomnieć lub zwyczajnie nie wiedzieć, jakie dokumenty wypełnić, by mankamenty mieszkania zostały szybko usunięte. 

Cena usługi

Koszt wynajęcia specjalisty od odbiorów nie jest wysoki. Za tego rodzaju usługę płaci się maksymalnie kilkaset złotych. Oczywiście nie warto oszczędzać. Doświadczony inżynier cieszący się renomą w branży może zażądać stosunkowo wysokiej opłaty, ale jednocześnie mamy pewność, że wykryje on wszystkie usterki w mieszkaniu i tym samym zaoszczędzimy sporo pieniędzy na ewentualnych remontach, jakie musielibyśmy przeprowadzić już po zamieszkaniu w danym lokalu. 

Artykuł powstał przy współpracy z firmą OdbieramyMieszkanie.com – Odbiór Mieszkania Wrocław