Deweloperzy w Polsce biją kolejne rekordy pod względem sprzedaży i pozwoleń na budowę. W I kwartale 2017 roku udzielono ponad 33 tys. pozwoleń na budowę mieszkań deweloperskich (o 55% więcej niż rok wcześniej). Od stycznia do marca br. inwestorzy mieszkaniowi ruszyli z budową ponad 23 tys. lokali. Roczny wzrost wyniósł zatem 41%. Jest to najlepszy wynik za pierwszy kwartał w historii budownictwa deweloperskiego. Sama sprzedaż, na podstawie wyników czołowych spółek deweloperskich notowanych na giełdzie, sumarycznie była lepsza o … 25%!

Rekord za rekordem

Analitycy rynku nieruchomości już się przyzwyczaili do ogłaszania rekordowych wyników, prezentowanych przez deweloperów mieszkaniowych. Jak tłumaczy Jarosław Jędrzyński z portalu RynekPierwotny.pl - Już od 2014 roku wyniki sprzedaży z trzech pierwszych miesięcy roku okazują się niezawodnym czynnikiem prognostycznym na kolejne kwartały. Raczej trudno przypuszczać, aby tym razem miało być inaczej. Zaprezentowane właśnie raporty deweloperów mieszkaniowych notowanych na GPW za pierwszy kwartał br., jednoznacznie sugerują, że sprzedażowa prosperity mieszkań z pierwszej ręki nie tylko wciąż ma się bardzo dobrze, ale wręcz przybiera na sile pomimo już blisko 4-letniej swojej historii. 

W I kwartale 2017 roku deweloperzy sprzedali w sumie 20,5 tys. lokali, czyli aż o jedną trzecią więcej niż w trzech pierwszych miesiącach ub.r. Co więcej, w ciągu pierwszych trzech miesięcy br. ruszono z budową 23,2 tys. lokali. To oznacza wzrost o ponad 40 proc. w stosunku do I kw. 2016 r. Statystyki lokali oddawanych do użytkowania również były bardzo optymistyczne. Takich mieszkań deweloperskich w pierwszym kwartale oddano prawie 19 tys., czyli 9 proc. więcej licząc rok do roku.

Coraz więcej atrakcyjnych ofert na rynku

Deweloperzy również mocniej zwracają uwagę na to, co proponować swoim klientom. Coraz częściej dostosowują swoją ofertę do potrzeb kupujących, wprowadzając eko-rozwiązania pozwalające na realne oszczędności w wydatkach oraz technologięsmart home. Warto przypomnieć, że technologia smart home jest stosunkowo nowa i oznacza zespół urządzeń, które dzięki podłączeniu do sieci się ze sobą komunikują i zarządzają funkcjami domu lub mieszkania. W praktyce oznacza to nic innego jak pełną automatyzację sprzętu RTV i AGD, którym możemy zarządzać nawet z poziomu swojego smartfona lub tabletu. Jak się okazuje tego rodzaju rozwiązania zwane także inteligencją budynkową mogą obniżyć nasze rachunki za prąd i energię nawet o 25-30%.   

To jednak nie wszystko. Osiedla budowane przez inwestorów mieszkaniowych coraz częściej wyglądają bardzo atrakcyjnie i posiadają własną infrastrukturę w postaci dróg dojazdowych, placów zabaw a nawet mikro-parków. To wpływa na pozytywny odbiór inwestycji przez klientów, którzy szczególną uwagę zwracają na trzy kluczowe elementy: dobrą lokalizację, ciekawą architekturę oraz stosunek ceny do jakości. Powyższe trzy kryteria w większości decydują o atrakcyjności inwestycji, którą klienci mogą oceniać w takich konkursach jak np.  Ranking najlepszych inwestycji deweloperskich 2017, którego II edycja rozpoczęła się z początkiem marca br. Ranking organizowany przez portal RynekPierwotny.pl pozwala użytkownikom w pełni samodzielnie ocenić atrakcyjność każdego z 1900 projektów deweloperskich oraz wyrazić się na temat każdego z nich. Poprzednia edycja z 2016 r. cieszyła się ogromnym zainteresowaniem i popularnością, ponieważ dała głosującym pełną dowolność w ocenie inwestycji. Konkurs potrwa do końca sierpnia br. i wówczas po raz kolejny poznamy gusta osób kupujących mieszkania.