Dziś ceny nieruchomości rosną w lawinowym tempie. Jednak wraz ze wzrostem stawek za m2 domu czy mieszkania maleje zainteresowanie kupców nabyciem własnego lokum. Jak w tym paradoksie, mimo inflacji, sprzedać z zyskiem nieruchomość? Jeśli również zadajesz sobie to pytanie, zapraszamy do lektury artykułu.
Zadbaj o szerokie grono odbiorców ogłoszenia
Dziś poczta pantoflowa odchodzi do lamusa. Jeśli chcesz sprzedać dom czy mieszkanie nie wystarczy rozesłać wici po znajomych i rodzinie. Dlatego stwórz atrakcyjne ogłoszenie, które będzie na tyle uniwersalne, że trafi do każdego odbiorcy. Jeśli jednak jesteś mentalnie związany z nieruchomością i zależy ci, by dom trafił w ręce kogoś, kto wyznaje podobne priorytety i odpowiednio zadba o twoje lokum do którego żywisz sentyment, możesz pokusić się o spersonalizowanie ogłoszenia. Najczęściej jednak sprzedającemu zależy na szybkiej transakcji, więc najpopularniejsza metoda tworzenia treści ogłoszenia to jej maksymalna uniwersalizacja.
Czy wiesz, co jest powszechnym błędem podczas publikacji ogłoszenia? Skupianie się wyłącznie na jednym portalu ogłoszeniowym. Dlatego dobrze jest skorzystać z usług firmy, która zajmie się kompleksowymi działaniami marketingowymi, w tym udostępni twoje ogłoszenie w wielu portalach. Spójrz na stronę Odwłaściciela.pl. Dzięki takim serwisom jedno ogłoszenie trafi nawet na 100 portali i dotrze do tysięcy osób. Najczęściej podczas sprzedaży mieszkania sam jesteś już jedną nogą w czasie przeprowadzki. Wybierając usługi takich portali oszczędzasz cenny czas, który możesz wykorzystać na pakowanie, urządzanie nowego mieszkania.
Im piękniej, tym lepiej
Czy wiesz, czym jest home staging? To usługa, która polega na odpowiednim przygotowaniu nieruchomości do celów sprzedaży lub wynajmu. W ten sposób wykwalifikowana firma może pomóc nam zwiększyć atrakcyjność lokalu, a my możemy pokusić się o zwiększenie ceny sprzedawanego domu czy mieszkania. Jakie zabiegi wchodzą w skład home staging?
- prosty remont niwelujący niewielkie usterki i poprawiający estetykę nieruchomości,
- gruntowne porządki – ekipa sprzątająca za pomocą odpowiednich urządzeń usunie nawet wieloletnie zanieczyszczenia,
- dekorację wnętrz – dobór odpowiednich mebli i dodatków, zmiana ustawienia wnętrza.
Te trzy obszary mają jeden wspólny mianownik: mają być wykonane możliwie najsprawniej. W home stagingu nie chodzi bowiem o to, by poświęcić na przygotowanie mieszkania wiele czasu, ale za pomocą kilku trików odmienić wnętrze i podwyższyć jego atrakcyjność.
Czyste, zadbane mieszkanie z doskonale zaplanowaną aranżacją to wabik na kupców. Na home staging warto postawić naturalnie przed wystawieniem ogłoszenia. Niemały wpływ na zainteresowanie ofertą mają zdjęcia wnętrza. Jeśli będą ukazywały nieruchomość przed działaniami modernizacyjnymi, z pewnością wiele stracimy.
Sprzedaż z pewnością nie jest prostą kwestią, wiele spraw jest na naszej głowie. Dlatego skorzystanie z usług serwisu ogłoszeniowego czy firmy home staging może nie tylko sprawić, że otrzymamy doskonałą cenę za nieruchomość, ale przede wszystkim oszczędzimy sobie wiele nerwów.
