Czynsz, koszty eksploatacyjne, rosnące rachunki za media – te opłaty mogą znacznie obciążać domowy budżet. To może negatywnie wpływać na płynność finansową wielu gospodarstw domowych. Aby wspomóc osoby, które mają problem z pokryciem wydatków z tytułu najmu mieszkania, rząd przygotował różne dofinansowania. Jednym z nich są dopłaty do czynszu w ramach programu Mieszkanie na Start. Dowiedz się o nich więcej.
Jakie warunki trzeba spełnić, aby uzyskać dofinansowanie najmu mieszkania?
O dofinansowanie najmu mieszkania mogą starać się wyłącznie osoby, których średni miesięczny dochód nie przekracza limitu ustalonego w regulaminie programu. Jego wysokość się różni w zależności od liczby członków rodziny.
W przypadku singli limit wynosi 100% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, która została ogłoszona przez prezesa Głównego Urzędu Statystycznego (GUS). W większych rodzinach limit jest zwiększany o 40% za każdego członka. Dobrze to widać w poniższym zestawieniu.
Liczba członków gospodarstwa domowego - Maksymalna wysokość miesięcznych dochodów
- 2 - 140% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, która została ogłoszona przez prezesa GUS;
- 3 - 180% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, która została ogłoszona przez prezesa GUS;
- 4 - 220% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, która została ogłoszona przez prezesa GUS.
Od czego zależy wysokość dofinansowania najmu mieszkania?
Spełniasz warunki dochodowe? Koniecznie złóż wniosek o dofinansowanie najmu mieszkania na wynajem. Wrocław to miasto, gdzie można uzyskać od 100 do nawet 850 zł miesięcznie. Taka kwota to ułatwienie dla wielu rodzin.
Warto jednak pamiętać, że ostateczna wysokość dopłaty zależy od wielu czynników. Wśród nich należy wymienić:
- współczynnik dopłaty = 1,8%,
- średni wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, który obowiązywał w dniu składania dokumentów o dofinansowanie,
- powierzchnię normatywną mieszkania.
Ile wynosi powierzchnia normatywna?
Powierzchnia normatywna różni się w zależności od liczby członków rodziny. Wynosi ona odpowiednio:
- 20 m2 dla singla,
- 35 m2 dla dwuosobowego gospodarstwa domowego,
- 50 m2 dla trzyosobowej rodziny,
- 65 m2 dla czteroosobowego gospodarstwa domowego,
- 80 m2 dla pięcioosobowej rodziny.
Zatem jeśli powierzchnia nieruchomości czteroosobowej rodziny będzie większa niż normatywna – 65 m2, do określenia dopłaty zostanie przyjęta maksymalna wartość 65 m2. Z kolei jeżeli mieszkanie będzie mniejsze niż powierzchnia normatywna, czyli np. będzie miało 50 m2, do ustalenia wysokości dofinansowania zostanie zastosowana wartość 50 m2.
Gdzie sprawdzić wysokość dofinansowania?
Zastanawiasz się, czy kwalifikujesz się do otrzymania dopłaty i ile otrzymasz? Z łatwością sprawdzisz to w kalkulatorze dofinansowania dostępnego np. na stronie mdr.pl. Wystarczy tylko, że określisz:
- w jakim województwie i na jakim obszarze mieszkasz,
- jaka jest powierzchnia mieszkania,
- ilu jest członków rodziny,
- ile wynosi miesięczny dochód netto.
System szybko obliczy wysokość dopłaty i poinformuje Cię czy się kwalifikujesz do otrzymania dofinansowania.
Dopłata do mieszkania to duże wsparcie, które pozwala zachować płynność finansową. Nie rezygnuj z niego!
