Osoby, które posiadają wolne środki na koncie, zastanawiają się na pewno jak wykorzystać te pieniądze. W co zainwestować gotówkę? Niektórzy poważnie będą rozważać lokatę bankową. Inni pomyślą o zakupie nieruchomości. Co będzie tutaj najlepszym rozwiązaniem? Jak przedstawia się sytuacja na rynku mieszkaniowym i w sektorze finansowym? Czy bankom w ogóle jeszcze zależy na tym, byśmy zakładali lokaty? Odpowiedzi na te i dużo więcej pytań, w poniższym artykule.
Czy trzymanie pieniędzy w banku się opłaca?
Osoby, które dawno nie interesowały się tym, jak wygląda sytuacja na rynku lokat, a które zawsze korzystały z tej formy oszczędzania gotówki, mogę się mocno zdziwić. Realia wyglądają bowiem tak, że obecnie nie opłaca się gromadzić gotówki w banku. Mało tego, coraz częściej słyszy się zapowiedzi, że klienci trzymający środki na lokatach będą ponosić dodatkowe koszty, a w konsekwencji stracą na tego typu działaniach. Wszystko za sprawą dużej inflacji i niskich stóp procentowych, wskutek których za chwilę również oprocentowanie lokat może być ujemne.
Tak przynajmniej zapowiadają eksperci z sektora bankowego. W grę wchodzi zarówno wspomniane ujemne oprocentowanie, jak i dodatkowe opłaty, które poniosą klienci rachunków. Jak zatem widać, lokaty nie tylko nie dają szansy na zysk, ale mogę przynieść straty. Spadająca wartość pieniądza powinna przekonać osoby trzymające gotówkę w banku do zainwestowania w coś pewnego. Obecnie sporo osób decyduje się na zakup nieruchomości. Czy to dobry pomysł?
Czy zakup nieruchomości, to dobra inwestycja?
W sytuacji, kiedy banki nie chcą naszych pieniędzy, trzeba pomyśleć o takim ulokowaniu środków, aby te zaprocentowały, a w najgorszym razie, nie straciły na wartości. Tutaj sporo osób wybiera popularną w ostatnim czasie inwestycję w nieruchomości. W taki sposób pieniądze mamy bezpiecznie ulokowane. Nie musimy się martwić tym, że ich wartość będzie spadać przez dużą inflację.
Mało tego, nawet jeśli nie uda się zrealizować całości zakupu z własnych środków, to niskie stopy procentowe zachęcają do brania kredytów. Dlatego też część inwestycji można pokryć za pomocą kredytu hipotecznego. Natomiast jeszcze jedną istotną kwestią jest przemyślenie tego, jak wykorzystać takie zakupione lokum, aby zysk był jeszcze większy. Warto pomyśleć o wynajmie. Mieszkanie od dewelopera na wynajem - Social.Estate, to jedno z rozwiązań, na które decydują się inwestorzy.
Wynajem nieruchomości, jako sposób na dodatkowe zyski
Mimo tego, że rynek wynajmów w dużych miastach nie wygląda już aż tak dobrze, jak przed pandemią, a stopa zwrotu jest nieco mniejsza, to i tak opłaca się wynająć zakupione lokum. Szczególnym zainteresowaniem cieszą się mieszkania nowe, z rynku pierwotnego, w przypadku których wysokość czynszu nieco spadła. W konsekwencji część osób woli wykorzystać sytuację i po często niewielkiej dopłacie przenieść się do mieszkania o zdecydowanie wyższym standardzie, aniżeli ma to miejsce w przypadku dużej ilości mieszkań z rynku wtórnego.
Inwestor, który obecnie nie będzie miał oszałamiających zysków z wynajmu, w przyszłości może spodziewać się, że koniunktura się odwróci. Popyt wzrośnie, wraz z powrotem do dużych miast studentów, czy osób, które już nie będą mogły pozwolić sobie na pracę zdalną. Spodziewana stabilizacja, jeśli chodzi o wynajmy i zaciąganie kredytów w bankach, daje nadzieję na większą stopę zwrotu w przyszłości.
Obecna sytuacja może nie jest aż tak komfortowa, jeśli chodzi o inwestowanie w nieruchomości, jak byśmy chcieli. Natomiast jest to zdecydowanie lepsze rozwiązanie, aniżeli trzymanie gotówki na lokacie, czy po prostu na koncie bankowym. Warto zatem rozważyć zakup nieruchomości z rynku pierwotnego pod wynajem, tym bardziej że za jakiś czas prognozowane jest przyspieszenie wzrostu cen, gdy tylko sytuacja związana z pandemią się ustabilizuje.
